Champ-sur-Drac 38560, Champ-sur-Drac

Immothep Uriage vous propose un bien rare sur le secteur ! Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel : un vaste atelier et une habitation lumineuse, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie agréable à Champ sur Drac. L' atelier se compose d'une surface de 220 m² avec 5 mètre de hauteur sous plafond, des baies vitrées avec vue sur les montagnes, d'un espace vestiaire, d'un bureau et deux grandes portes; Parfait pour toutes activités ! A l'étage deux bureaux qui peuvent également être transformés en studio ou en chambres supplémentaires pour l'habitation principale. Au dernier niveau l'appartement avec sa terrasse panoramique ! L'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, prolongée par une terrasse en L accessible depuis le salon et la cuisine, offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. Un espace buanderie permet la logistique avec l'aspirateur intégré. Le chauffage est fourni par une chaudière électrique et les pièces sont climatisées. Cette habitation offre de nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Gerbelot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS Immothep, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS Immothep.<br>Pour organiser une visite, contactez moi au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 60 25 84 67</span> ou sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="immothep.fr" data-type="basicUrl">immothep.fr</span>.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Immothep : Christelle GERBELOT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 522150036