Champigny-sur-Marne 94500, Coeuilly Village Parisien

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Maison individuelle coup de cOEur à Coeuilly – 138 m²<br>Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly , venez découvrir cette charmante maison individuelle de 138 m² offrant de beaux volumes et des finitions de qualité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.<br>Rez-de-chaussée :<br>Grande entrée avec coin lecture et placard intégré, idéale pour un accueil chaleureux.<br>Cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse pour vos moments en plein air.<br>Salon et salle à manger spacieux de 37 m² avec double exposition, lumineux et ouverts sur deux terrasses, parfait pour profiter de la lumière naturelle.<br>Salle d'eau moderne avec WC.<br>À l'étage :<br>Un palier qui dessert 4 chambres avec placards intégrés<br>Une salle de bains familiale et un WC indépendant.<br>Sous-sol total :<br>Garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et buanderie. Un espace fonctionnel et pratique pour toutes vos envies de rangement.<br>Extérieur :<br>Jardin arboré et aménagé de manière intelligente, offrant un espace de repos et de convivialité avec une terrasse parfaite pour les réceptions.<br>Cabane de jardin.<br>Rampe chauffante en pavés de granit menant au garage, avec une capacité d'accueil pour un véhicule.<br>Portail motorisé .<br>Les atouts :<br>Quartier calme et paisible.<br>Rénovée récemment, aucun travaux à prévoir .<br>Espaces de vie généreux, beaucoup de rangements.<br>Extérieur soigné et parfaitement agencé pour profiter de la tranquillité.<br>Cette maison prête à vivre est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité. Ne laissez pas cette opportunité !<br>Cette maison est proposée en vente interactive. Venez surtout la visiter, c’est essentiel : cela peut représenter une très belle opportunité pour vous. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.