Champigny-sur-Marne 94500, Le Plateau

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Au cOEur d’un quartier résidentiel calme de Champigny-sur-Marne, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de plus de 200m² au sol sur un terrain de 325m². Construite en 1974, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un véritable havre de paix familial.<br>Des idées de rénovation en images vous permettront de vous projeter (images non contractuelles). Venez en visite pour bien prendre en considération les volumes et les espaces.<br>L’espace de vie se développe sur 2 étages et se compose de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses, parmi lesquelles 2 suites parentales, 3 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 WC.<br>Chaque pièce dispose d’un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.<br>Le séjour se situe actuellement à l’étage, mais l’agencement de la maison permet tout à fait d’envisager son installation au rez-de-chaussée. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon filant qui longe toute la façade, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.<br>La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. C’est l’opportunité idéale pour créer un univers sur-mesure et transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux et accueillant.<br>Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.<br>À l’extérieur, un garage privé avec ouverture électrique permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.<br>Située dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial.<br>Cette maison est proposée en vente interactive. Venez surtout la visiter, c’est essentiel : cela peut représenter une très belle opportunité pour vous. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler.<br>Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle à rénover. JE SUIS OUVERT AU PARTAGE AVEC TOUS LES PROFESSIONNELS DE l'IMMOBILIER.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.