Champigny-sur-Marne 94500, Plant - Tremblay

iad France - Magali Adda vous propose: BELLE OPPORTUNITE ! <br>Venez découvrir ce charmant pavillon, parfait pour accueillir votre famille, et offrant également la possibilité d’aménager un bureau ou un atelier au sous-sol, selon vos envies et vos besoins.<br>Ce pavillon est situé dans un secteur pavillonnaire parfaitement au calme, à quelques pas du parc du Tremblay, et quelques minutes en voiture des accès A4/A86.<br>Celui ci se compose de trois niveaux et offre un vaste séjour/salle à manger de 46 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une de 14 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et trois WC.<br>Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une grande buanderie, deux pièces chauffées pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de loisirs, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.<br>Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse.<br>Les plus de cette maison :<br>Aucun travaux à prévoir.<br>A deux pas du parc de Tremblay et des bords de Marne.<br>La maison est équipée d’une chaudière à condensation récente, de volets électriques solaires sur certaines fenêtres puis d’une alarme.<br>Beaucoup de rangements<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.