Champrond-en-Gâtine 28240, Champrond-en-Gâtine

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison de 130m² avec Jardin et Garage à Champrond-en-Gâtine<br>Au cOEur du paisible village de Champrond-en-Gâtine, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement calme et verdoyant. Construite en 1930 et en grande partie rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br>Au RDC, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, un couloir et un WC séparé. A l'étage : trois chambres accueillantes, offrant un confort optimal pour toute la famille, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc.<br>Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin, d'une superficie de 509m², offre un espace vert où petits et grands trouveront leur bonheur.<br>Les prestations de cette maison sont de qualité : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec un poêle à granulés. L'état général de la maison est bon et vous garantit un confort de vie optimal. Il ne vous restera que les extérieurs à remettre à votre gout.<br>Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : Chartres à 30 minutes, Nogent le Rotrou à 20 minutes, commerces à seulement 3 minutes, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien.<br>Enfin, pour votre confort, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.<br>Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique tout en profitant du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.