Champs-sur-Marne 77420, Le Nesles

Vous cherchez un appartement qui a du peps et du charme ? Ne cherchez plus ! Voici un superbe appartement de 4 pièces, 87,27 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2018) à Champs sur Marne, livré tout frais au printemps 2022. Avec ses 3 chambres, sa kitchenette fonctionnelle, et son séjour exposé plein sud pour profiter du soleil, cet appartement est parfait pour les amateurs de confort moderne. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour éviter les files d'attente matinales. Le chauffage électrique et l'eau chaude thermodynamique vous garantissent une vie cosy et économique. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'une terrasse pour vos apéros estivaux, ainsi que de 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent tranquillité et isolation. Situé dans un quartier dynamique, vous êtes à proximité de nombreuses écoles (École élémentaire des Coteaux, Groupe Scolaire Paul Langevin, Groupe Scolaire Joliot Curie, et bien d'autres), ainsi que de commerces, restaurants, pharmacies, et espaces verts. Cette exclusivité ERA CARAVELLA IMMO est à saisir pour 305 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion, votre futur chez-vous vous attend !<br>Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2670.00 euros.