Champs-sur-Marne 77420, Bords de Marne

A Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne, en zone non inondable, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 485m².<br>Ses 157m² habitables ont été entièrement rénovés en 2023. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir !<br>Elle offre un cadre de vie calme, située à moins de 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 2 minutes de l'arrêt de Bus 312, proche des écoles et de toutes commodités.<br>À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants.<br>À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès au patio et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. <br>Au premier étage, on retrouve un salon et trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.<br>Enfin, les combles ont été aménagés en bureau avec placards, ils offrent également la possibilité de créer une quatrième chambre. Cet espace comprend une salle de bains avec WC. <br>Le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier.<br>Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, de nombreux rangements ont été réalisés sur mesure.<br>N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 620 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0759686060</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">stephanie.pereira@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884