Charnay-lès-Mâcon 71850, Charnay-lès-Mâcon

************<br>HORIZON PRESTIGE ! <br>************<br>We speak English - Wir sprechen Deutsch<br>Sur la commune de CHARNAY-LES-MACON*, à deux pas des grands axes autoroutiers et de la gare Mâcon Loché TGV (Paris, Gare de Lyon à 1h35):<br>Somptueuse propriété en pierre du XVIII? siècle, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3400 m² entièrement clos.<br>Rénovée en 2021, cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre de belles prestations, mettant en valeur des matériaux anciens conservés tels que les hautes hauteurs sous plafond, les jambages en pierre, le parquet et la pierre.<br>La maison se compose comme suit: <br>224m² habitables et complètement rénovés, comprenant au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée (env 37m2), un salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre (d'environ 56 m²), un dégagement, un WC, une buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses et trois belles et grandes salles d'eau/de bains. <br>Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente absolue.<br>Parmi les prestations / éléments techniques :<br>Entièrement rénovée<br>Adoucisseur d'eau<br>Présence d'un Puits (avec trop plein)<br>Chauffage: Climatisation réversible et cheminée <br>Assainissement : microstation neuve et conforme (2020)<br>Fibre optique<br>Piscine chauffée<br>Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.immohorizon.fr" data-type="basicUrl">www.immohorizon.fr</span><br>************************************<br>Contact: Anna MOCK<br>07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72<br>************************************<br>*CHARNAY LES MACON (présence d'un aérodrome ) <br>c'est à :<br>10 MIN de la GARE TVG MACON LOCHE<br>5 MIN de la GARE MACON VILLE <br>7 MIN AUTOROUTE A6<br>10 MIN AUTOUROUTE A40<br>4 MIN DE MACON<br>25 MIN DE CLUNY<br>35 MIN DE VILLEFRANCHE<br>40 MIN DE BOURG EN BRESSE<br>55 MIN DE LYON<br>Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK<br>Agent commercial (Entreprise individuelle).<br>Horizon Immobilier<br>Nicolas MOCK, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0631538456</span> - Informations Loi Alur : Statut salarié <br>Mael MINOT, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0660383772</span> - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur <br>RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018<br>Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques