Châteauroux 36000, Bitray - La Belle Etoile - Le Buxerioux - Le Fontchoir

Exclusivité – Maison de ville 85 m² à Châteauroux<br>Idéalement située au calme d'une petite ruelle, elle se compose :<br>Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée, un garage et WC.<br>À l'étage : trois chambres avec placards et balcon privatif, dressing, salle de douche et WC.<br>À l'arrière : une terrasse plein sud, jardin clos et arboré, cabanon. <br>Stationnement 2 véhicules en cour avant.<br>Taxe foncière : 1 164 €/an.<br>Certaines photos ont été optimisées par IA, sans modification des volumes, sols ni murs.<br>Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 878 092 998.<br>VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION<br>TeamFi recrute, formation assurée.<br>Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.