Châtenay-Malabry 92290, Justice

Situé à Châtenay-Malabry, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2014, cet appartement 4 pièces de 84 m² comprend un séjour double de 48 m² prolongé par une terrasse de 63 m². Il dispose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième et bénéficie d'un DPE classe C.<br>Localisation<br>Cette habitation bénéficie d'un accès rapide aux transports. L'arrêt Édith Piaf se situe à 120 mètres, soit environ 2 minutes à pied, en direction de Paris Porte d'Orléans et du RER B. Docteur Le Savoureux se trouve à 400 mètres, soit 5 à 6 minutes à pied, vers Antony et les gares RER. Les Peintres est implanté à 550 mètres, soit 7 à 8 minutes à pied, avec des liaisons vers Croix-de-Berny et le centre. La station du tram T10 est accessible à 500 mètres, soit environ 7 minutes à pied, et relie le RER B ainsi que Clamart.<br>L'école Jules Verne est située entre 50 et 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. L'établissement Pierre Mendès France se rejoint en 6 minutes environ. Le collège Léonard de Vinci se situe à 900 mètres, soit 12 minutes à pied, tandis que le groupe scolaire Sophie Barat est accessible en 12 à 13 minutes. Le lycée Emmanuel Mounier se trouve à 800 mètres soit environ 8 minutes, et le collège Brossolette à 1,2 kilomètre, soit 15 à 17 minutes à pied.<br>Caractéristiques du bien<br>Implanté au dernier étage, l'appartement totalise 84 m². L'entrée s'ouvre directement sur un séjour double de 48 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis. Deux chambres avec rangements bénéficient également de cet extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Le bien bénéficie d'un DPE classe C.<br>Atout supplémentaire<br>Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box et une place de stationnement en sous-sol.<br>Pour organiser une visite et découvrir cet appartement, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 80 86 44 30</span>. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 78 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5119.00 euros. Emma CHAVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993449917 - .