Châtenay-Malabry 92290, Robinson - Aulnay

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, ce magnifique 4 pièces de 81m² env. situé au dernier étage d'une résidence familiale bien entretenue avec gardien et espaces verts, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER Robinson, des commerces et du Parc de la Vallée aux loups.<br>L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, offre un cadre convivial et moderne.<br>Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés permettent d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble.<br>Pour encore plus de confort, l'appartement possède de nombreux rangements et dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé.<br>Cet appartement allie espace, luminosité et praticité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite!<br>Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. (Prix nous consulter)<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.