Châtenay-Malabry 92290, Châtenay-Malabry

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!!!!

BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 – ÉLIGIBLE TVA 5,5 %

Magnifique T3 à Châtenay-Malabry – 65 m² avec balcon de 10 m² – Exposition Sud – Centre-ville

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 46 84 42 06</span></span>. ________________________________________ L'APPARTEMENT :

• T3 de 66 m², situé au 2em étage, avec balcon de 6 m² exposé plein Sud.

• Entrée avec placard aménagé.

• Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux.

• Deux grandes chambres.

• Salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge.

• WC séparés.

• Parking en sous-sol sécurisé inclus. ________________________________________ LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne et sécurisée de 4 étages, conforme à la norme RE2020.

• Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos et poussettes.

• Résidence entièrement close avec accès contrôlé.

• Architecture élégante et finitions soignées. ________________________________________ CHÂTENAY-MALABRY – CENTRE-VILLE :

• À quelques minutes à pied du T10.

• Supermarchés, commerces, cinéma, bibliothèque, crèche et écoles à proximité immédiate.

• Nombreux parcs aux alentours, dont le célèbre Parc de Sceaux.

• Environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité directe de toutes commodités. ________________________________________ PRIX :

350 000 € + 10 000 € (parking en sus obligatoire) Prix total : 360 000 € TTC (Prix en TVA 5,5 %, voir conditions d'éligibilité) ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire réduits.

• Bâtiment basse consommation (RE2020).

• Isolation thermique et phonique renforcée.

• Charges maîtrisées.

• Garanties constructeur 10 ans.

• Personnalisation possible des finitions.

• Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles – Disponibilités selon les stocks en cours.

PAS DE FRAIS D'AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR Pour tout renseignement, contactez Mme Meryll Echeandia – <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 46 84 42 06</span></span>