Chatou 78400, Est
Chatou, France
Guide Price
$344,358
299,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
2
Description
Appartement 2 pièces
À Chatou, avenue Gambetta, découvrez cet appartement lumineux avec vue sur la Seine qui saura vous charmer et devenir votre nid douillet!
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu de 1964 de 3 étages, cet appartement de deux pièces de 63,04 m² offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel, avec un accès à une terrasse commune de 40 m² donnant sur un jardin. L'immeuble est sécurisé par interphone et digicode et se situe dans un cartier calme à proximité des commerces et des commodités.
En bon état général, cet appartement se compose de : - Une entrée fermée par deux portes, apportant confort et séparation - Un séjour très lumineux, récemment repeint et isolé par l'intérieur, avec une belle vue dégagée sur la Seine, parquet au sol poncé et peint et accès à la terrasse commune et au jardin, baigné de lumière avec son exposition Sud-Est - Une cuisine indépendante avec carrelage au sol - Une chambre avec placards, parquet, bénéficiant également d'un accès à la terrasse - Une salle de bains avec baignoire, carrelage - Un WC indépendant
Une cave complète ce bien.
Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique : - Monoprix à 2 minutes en voiture (8 minutes en bus, 13 minutes à pied) - Commodités à proximité - Collège Auguste Renoir à 15 minutes à pied - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied
Une belle opportunité de profiter d'une vue sur la Seine sans vis-à-vis, en plein Chatou.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Location
Open in Google MapsLiving in Chatou
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR