Chaumont 52000, Chaumont

Rare !<br>Au coeur du centre ville et entouré de toutes les commodités, à deux pas de la gare de Chaumont, découvrez ce magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle parfaitement entretenu et répondant à tous les critères des amoureux de la belle pierre.<br>Le charme opère dès l'entrée en franchissant une magnifique porte cochère, en découvrant cette cour en pavés sans vis à vis et sa gloriette, symbole de sa valeur historique et patrimoniale.<br>La bâtisse , reposant sur trois niveaux, offre de beaux volumes et espaces pouvant accueillir une grande famille ou mixer résidence principale et activité professionnelle.<br>Le rez de chaussée accessible par deux entrées différentes est destiné à l'espace de vie avec deux pièces salon/séjour, une salle de repas, cuisine indépendante, une pièce chaufferie/buanderie et wc indépendants.<br>L'étage, accessible par les deux ailes, dispose de trois chambres avec parquet authentique , salle de bain, wc indépendants et un bureau.<br>En dernier étage, vous apprécierez la dernière chambre indépendante avec sa salle d'eau et une mezzanine.<br>Un grenier de plus de 50m2 aménageable et une cave voûtée préservée confortent l'impression générale de singularité et d'authenticité de ce bien d'exception.<br>En sus, possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité immédiate ainsi qu'une place de stationnement en

location en parking souterrain privé et sécurisé<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>