Chénas 69840, Chénas

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !<br>Sur la commune de CHENAS,<br>Maison vigneronne d'environ 119 m2, édifiée sur environ 700 m2 terrain, issue d'une division parcellaire.<br>Elle se compose :<br>Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un balcon type galerie Mâconnaise, un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec exposition Sud / Sud-Est, salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un grand dégagement ouvre sur quatre chambres. <br>Au sous-sol, une chaufferie, une cave et un cellier.<br>Terrain clos d'environ 700 m² avec vue sur vignes et la plaine. De plus, par temps dégagé, on peut apercevoir le mont Blanc.<br>Présence également d'un enclos pour les poules, d'une dépendance permettant de stocker.<br>L'ensemble général est en bon état.<br>Parmi les prestations / éléments techniques :<br>Portail motorisé<br>Cuisine neuve, entièrement équipé<br>Salle de bain neuve<br>Assainissement individuel à refaire<br>Toiture ancienne, en bon état<br>Adoucisseur d'eau<br>Menuiserie en double vitrage<br>************************************************<br>Contact: Nicolas MOCK<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.31.53.84.56</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.88.49.49.67</span> ou fixe de l'agence <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04.74.65.54.72</span>.<br>************************************************<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI01012020000045054.<br>Horizon Immobilier<br>Nicolas MOCK, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0631538456</span> - Informations Loi Alur : Statut salarié <br>Mael MINOT, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0660383772</span> - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur <br>RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018<br>Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE<br>RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse <br>Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556<br>