Chennevières-sur-Marne 94430, Les Bordes
Chennevières-sur-Marne, France
Guide Price
$229,188
199,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1975
Description
En exclusivité chez Tower Immobilier! Une nouveauté est arrivée ! Vous avez l'opportunité de devenir les futurs propriétaires de ce magnifique F4 dans la résidence des Bordes !<br> Le bien est situé dans une résidence totalement sécurisée avec vidéo surveillance et parking fermé.<br> Très verdoyant vous serez séduit par ses vastes étendues de verdure. Copropriété très bien entretenue par le gardien et les sociétés intervenantes.<br> La fibre optique est présente dans l'immeuble.<br> Le bien est situé au 1/6 étages avec ascenseur, et est composé de la façon suivante :<br> Vous y trouverez une entrée, un cellier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour faisant une belle pièce à vivre de 35m2 avec accès direct sur le balcon.<br> Un dégagement avec rangements, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, 1 WC séparé.<br> L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec volets roulants.<br> Une place de parking privé complète le bien et vous avez également 1 local vélo/ poussette à votre disposition.<br> Commerces, écoles, poste médecin et transports à proximité.<br> Appartement très bien entrenu et très lumineux ! Coup de coeur assuré !<br> Alors si cette
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Location
Open in Google MapsLiving in Chennevières-sur-Marne
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR