Chilleurs-aux-Bois 45170, Chilleurs-aux-Bois

Au coeur d'un environnement champêtre et paisible, cette ancienne grange réhabilitée dévoile aujourd'hui tout le charme de ses 172 m² habitables sur un terrain clos de 1 695 m². <br>Derrière la façade de caractère, l'âme des vieilles pierres s'exprime à travers les poutres apparentes, les tommettes patinées et les portes d'époque qui ponctuent les espaces. <br>La vaste pièce de vie du rez-de-chaussée, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon cosy. Le poêle à bois et le coin cheminée rythment les saisons et offrent des moments de réconfort. <br>Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.<br>À l'étage, un large palier distribue trois chambres et une salle d'eau offrant ainsi un confort appréciable parfaitement adapté à la vie familiale comme à l'accueil d'amis.<br>À l'extérieur, un jardin clos abrite un atelier, accessible aussi bien par l'extérieur que directement depuis l'espace de vie, laissant place à l'imagination pour créer un espace de loisirs ou de bricolage.<br>Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort énergétique et sublimer encore davantage le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.<br>Un lieu pensé pour se ressourcer, idéal en résidence secondaire, où chaque détail raconte l'authenticité d'un passé préservé.<br>Commodités à 5 minutes en voiture<br>Écoles sur la commune<br>35 minutes du centre d'Orléans<br>35 minutes de la gare des Aubrais (TER Austerlitz)<br>102 km du centre de Paris<br>CLASSE ENERGIE : F<br>CLASSE CLIMAT : C<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3400 € et 4650 €par an.<br>Contact :<br>Claire Chaline : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 69 23 09 21</span>