Chindrieux 73310, Chindrieux

iad France - Gilles Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac.<br>Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site.<br>Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme.<br>- Maison Principale – Charme Authentique et Confort<br>Datant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de :<br>. 3 chambres spacieuses<br>. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail<br>. Salon/salle à manger lumineux et convivial<br>. Cuisine indépendante entièrement équipée<br>. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque<br>. WC indépendant<br>. Grande buanderie située au sous-sol<br>. Dressing<br>. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement<br>. Combles aménageables<br>- Maison Secondaire – Caractère et Cachet<br>Cette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses :<br>. Séjour/cuisine<br>. Bureau<br>. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC<br>. 3 caves voûtées et fenils à exploiter<br>. Combles aménageables<br>Un espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille.<br>- Atouts Exceptionnels du Domaine<br>. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m²<br>. Parc paysager offrant intimité et sérénité<br>. Portail motorisé<br>. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier<br>. Volets battants en bois mécanisés<br>. À seulement 4 minutes de la plage de Châtillon/Chindrieux<br>. Commerces et écoles à proximité<br>. Gare de Chindrieux 3 minutes<br>. Gares TGV et autoroutes à moins de 30 minutes<br>Ce domaine rare est une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures et de nature préservée. Chaque recoin respire le charme et l’authenticité. Une visite s’impose pour se laisser séduire par ce véritable coin de paradis.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS