Chindrieux 73310, Chindrieux

Située dans un hameau paisible de Chindrieux, cette maison d'environ 137m2, construite en 1964 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant charme et confort moderne.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un sas, un hall accueillant.<br>Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, se prolonge par une cuisine équipée moderne. Deux chambres exposées à l'est, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau.<br>Le confort thermique est assuré par un poêle à bois réfractaire, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible.<br>En rez-de-jardin, un studio indépendant et une chambre, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac, la plaine de Chautagne et le Grand Colombier.<br>Son exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Les prestations sont complètes : atelier, cave, garage, cabanon de jardin, volets roulants, fibre optique et bonne isolation.<br>Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 988 m², dans un cadre calme et recherché.<br>Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire.<br>Contact : Aubin RICHARD / Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">aubin@metier-immobilier.fr</span> / Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 13 96 15 16</span><br>Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 879 410 678