Cholet 49300, Notre Dame

ROUSSAY – À la fois élégante et authentique, cette propriété de 350 m² au style rectiligne séduit par ses volumes et son cachet : parquet massif, moulures, cheminées, hauteur sous plafond...<br>Dès l’accueil, le ton est donné : un grand hall sublimé par un superbe escalier, une pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, s’ouvrant sur un parc arboré parfaitement entretenu. La visite se poursuit par un bureau avec une bibliothèque murale, apportant à la pièce caractère et fonctionnalité, un salon doté d'une cheminée, d'une arrière cuisine. Une salle de réception de plus de 40 m², mise en valeur par de beaux arcs en pierre, permet d’imaginer des moments conviviaux.<br>Avec ses 6 chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel : chambres d’hôtes, accueil touristique ou événements privés.<br>Un bien rare, prêt à accueillir vos projets.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0661614719</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">violette.boutin@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971