Cholet 49300, Tuilerie

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif<br>Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75m² sur un terrain de 460m² offre un beau potentiel de rénovation. <br>La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda<br>Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.<br>Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. <br>Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants...<br>Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.<br>Ne manquez pas cette opportunité !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.