Chorges 05230, Chorges

Exclusivité !<br>Découvrez cette maison dans un parc arboré de 1.486m2 à 300 mètres du centre village !<br>Elle propose au rez-de-chaussée :<br>- un espace salon / salle à manger de 40m2 avec sa cheminée monumentale et ses accès à la terrasse couverte puis au jardin.<br>- la cuisine aménagée et équipée, une buanderie<br>- deux chambres, salle de bains et WC indépendant.<br>L'accès à l'étage se fait par un escalier bois et métal ajouré.<br>Un espace détente en mezzanine d'environ 20m2 permet l'accès, d'une part à la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et vastes espaces de rangement et de l'autre à une chambre avec balcon et salle de bains privative avec WC séparé.<br>Les espaces étant bien distincts, la tranquillité de chacun sera respectée.<br>Le chauffage est opéré par une chaudière fuel de 2017 et l'insert de la cheminée. La maison est raccordée à la fibre.<br>Cave et garage complètent l'ensemble.<br>Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET<br>Carte T CPI 0501 2019 000 042 144 <br> RCP 10520219804.<br>Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.<br>Le compromis pourra être rédigé par l'agence.<br>