Clamart 92140, Clamart

Magnifique T3 à Clamart – 65 m² avec balcon de 6 m² – Exposition Sud-Ouest – A proximité du T6 et du T10

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BATIMENT BASSE CONSOMMATION - CONFORME A LA NORME RE2020 ________________________________________ L'APPARTEMENT : •T3 de 66 m² situé au 1er étage avec balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest.

•Grand placard à l'entrée.

•Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon.

•Deux grandes chambres.

•Salle de bain avec baignoire.

•WC séparés.

•Parking en sous-sol sécurisé. ________________________________________ LA RESIDENCE : •Residence moderne et contemporaine à l'architecture art déco.

•Immeuble basse consommation conforme à la norme RE2020.

•Ascenseur, local à vélos et local à poussettes.

•Finitions soignées et matériaux de qualité.

•Secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. ________________________________________ LOCALISATION : •A seulement 2 minutes à pied du tramway T6 et 10 minutes à pied du T10.

•Le T6 permet un accès rapide au métro 13, et le T10 relie le RER B.

•A 10 minutes du centre commercial Vélizy 2 – Westfield.

•Proche du bois et de la forêt de Meudon ainsi que du parc de la Vallée aux Loups.

•Environnement verdoyant, familial et prisé. ________________________________________ PRIX : 360 000 € + 15 000 € pour le parking en sus obligatoire. Prix total : 375 000 € TTC. Frais de notaire offerts – Prix direct promoteur – Aucun frais d'agence. ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF : •Frais de notaire réduits.

•Charges maîtrisées (bâtiment basse consommation).

•Isolation thermique et phonique renforcée.

•Garantie constructeur 10 ans.

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 46 84 42 06</span>. ________________________________________