Clamart 92140, Jardin Parisien
Clamart, France
Guide Price
$1668237
1448500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Idéalement située, au cœur du Quartier Jardin Parisien, à deux pas des Transports (T6 et T10), des nombreux commerces et de la forêt de Clamart, venez découvrir cette très belle maison familiale de standing d'une surface habitable de 240 m².
Idéale pour une famille, la maison est en parfait état et propose de très belles prestations intérieures. Elle offre de nombreuses possibilités pour s'adapter aux besoins de chaque famille.
La maison offre un très beau jardin ensoleillé, agrémenté de plantes et arbres divers de 230 m² comprenant un abri jardin.
Le Rez-de-chaussée, d'une surface de 135 m², comprend un grand espace salon salle à manger de 50m², une chambre, cuisine, espace atelier, salle de bains, buanderie, WC et garage de 40 m² pouvant être transformé pour créer une suite parentale supplémentaire avec vue sur jardin.
À l'étage, de 135 m² également, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec WC, et un WC séparé.
Le toit-terrasse de la maison, d'une surface de 130 m², permet la création d'une très belle terrasse Rooftop avec vue dégagée.
Possibilité de surélever la maison d'une étage pour créer une surface supplémentaire de 130m².
Un grand sous-sol parfaitement sain complète la maison, pouvant servir de zone de rangement, archives, zone technique.
La maison bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur, fenêtres doubles vitrages en aluminium et de volets roulants motorisés, aspiration intégrée sur les 2 niveaux.
Plans détaillés disponibles sur demande
Location
Open in Google MapsLiving in Clamart
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
L&P Transactions
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR