Clermont-Ferrand 63000, Vallières - Sallins - Poncillon

À vendre - Maison familiale avec jardin, terrasses et garage double Secteur Jardin Lecoq<br>Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et services, cette maison familiale de 177 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.<br>Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses volumes bien répartis sur plusieurs niveaux.<br>Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage double, ainsi qu'un accès en contrebas à une buanderie, des espaces de rangement et au jardin.<br>En demi-niveau, un premier espace nuit propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.<br>Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains, un coin douche, un WC séparé et une cuisine lumineuse avec accès balcon.<br>Au dernier niveau, une spacieuse pièce de vie de 44 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m². Cet espace se compose d'une cuisine d'appoint, d'un coin repas et d'un salon, offrant un lieu de réception agréable et convivial.<br>Les espaces extérieurs, jardin et terrasses, permettent de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année.<br>Les atouts du bien :<br>Emplacement central et recherché, adapté à une vie de famille<br>Excellente luminosité à chaque niveau<br>Volumes généreux et fort potentiel d'évolution des espaces<br>Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.