Clermont-Ferrand 63100, Cotes de Clermont

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison individuelle 5 pièces – 125 m² – Terrain 383 m² – Garage & Terrasse – Clermont-Ferrand<br>À Clermont-Ferrand, découvrez cette maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 383 m², offrant 5 pièces dont 4 chambres, un garage, une terrasse et plusieurs stationnements. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle est en excellent état général.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br>- Une cuisine équipée<br>- Un salon / salle à manger lumineux<br>Au demi niveau :<br>- 3 chambres<br>- 1 salle de bain<br>- 1 WC indépendant<br>A L'étage : <br>- 1espace bureau<br>- 1 chambre<br>- 1 petit espace stockage<br>Au Sous-sol : <br>- Espace Chaufferie <br>- Buanderie (Possibilité de la convertir en chambre)<br>- Double Garage<br>Exposition sud/nord, fibre optique, climatisation, chauffage individuel.<br>Maison fonctionnelle et idéale pour une famille, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.