Clichy-sous-Bois 93390, République - Castillon

Votre agence CENTURY21 Agence H.L vous propose une maison à vendre, à Clichy-sous-Bois en limite de Gagny et du Raincy.<br>Cette maison familiale de 120 m² habitables, a été très bien entretenue et édifiée en 2000 sur une parcelle d'environ 400 m².<br>Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques pas du Parc de la Fosse Maussoin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe double séjour de 46 m², lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Une chaufferie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.<br>À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec douche, des rangements ainsi qu'un second WC indépendant.<br>Un véritable atout de cette maison : une annexe de 28 m² comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.<br>Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec espace barbecue et d'un abri traversant pratique pour le stockage. Deux garages fermés, dont un carrelé et communicant avec l'annexe, ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble.<br>La maison bénéficie d'un bon niveau de confort avec isolation intérieure, double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz et un DPE classé D.<br>Côté transports, la gare RER E Le Raincy est accessible en 10 minutes en bus, le tramway T4 se situe à 6 minutes à pied, et la future ligne 16 du métro (Grand Paris) sera accessible à environ 10 minutes à pied.<br>Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une vie de famille. Une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).