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Clichy 92110, Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières

Clichy, France

Guide Price

$967428

840000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Clichy 92110, Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières - Photo 2
Clichy 92110, Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières - Photo 3
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Description

RARE ! Vous souhaitez acheter un appartement familial, avec 4 chambres bénéficiant de tout le confort du récent ? Ne cherchez plus !

A cinq minutes de la place du Marché et du centre-ville, à moins de 5 minutes de la gare de Clichy-Levallois, à 7 minutes du M° Mairie de Clichy. Votre agence Impact Immo présente cet appartement familial de 5 pièces situé dans un immeuble de standing bien entretenu édifié en 1991.

Au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine de 32m² ouvrant sur un balcon terrasse exposé sud bénéficiant d'une vue dégagée, un dégagement avec placard desservant une suite parentale avec dressing à aménager, une salle de bains et un accès à un second balcon donnant au calme sur l'intérieur de la résidence, trois chambres dont deux avec accès au même balcon, une salle d'eau, un wc, une cave en sous-sol.

Un double box avec chargeur électrique est proposé en sus au prix de 45.000 Euros, soit 885.000 euros pour l'appartement, la cave et le double box.

Très bon DPE : C

Vous serez séduits par son bon état, la distribution qu'il vous offre, son aspect traversant, la belle luminosité et l'ensoleillement grâce à sa double exposition et à ses vues.

Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Clichy

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR