Clichy 92110, République - Victor Hugo

À vendre : Charmant appartement de 18 m² situé au 6ème étage d'un immeuble classé à Clichy, idéal pour investisseurs. Occupé par un locataire sérieux depuis 2016, cet appartement garantit une bonne rentabilité avec un loyer de 550 € par mois.<br>Possibilités de combles aménageables en 2 pièces. SOUS RÉSERVE ACCORD DE LA COPROPRIÉTÉ <br>Ce studio de 18 m² est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Il est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à appartement. Situé au 6 -ème et dernier étage .<br>La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy et de la gare de Saint-Ouen (M14). Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 54, 174, 341, N15 et N51, assurant une excellente connectivité.<br>Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Lidl, ALDI et Franprix à 300 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Victor Hugo et Condorcet sont à quelques pas, tout comme les parcs Roger Salengro et Foucault.<br>De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. <br>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique et bien desservi !<br>Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).