Cognin 73160, Cognin

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4/5 de 104m² situé à Cognin avec terrasse et cave au tarif de 226 600€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus).<br>Appartement spacieux et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avenue de Lyon dans le centre de Cognin.<br>Descriptif : Hall d'entrée avec placard, double séjour avec accès à la terrasse, coin cuisine aménagée et équipée avec une loggia, salle de bain, W.C ainsi que 3 chambres avec placards et dressing.<br>En Annexe : Une cave électrifiée en sous-sol.<br>Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique...<br>DPE : E/E - Taxe foncière : 1334€<br>L'avis Baobab : Bel appartement avec des volumes appréciables, à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires et bus.<br>Idéal pour une famille ou investissement locatif.<br>Le plus : Possibilité de créer une quatrième chambre<br>Baobab immobilier,<br>Vous bougez, nous aussi!<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)