Collonges-au-Mont-d'Or 69660, Collonges-au-Mont-d'Or

Située dans un environnement privilégié à Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de verdure.<br>Un espace extérieur aux multiples possibilités, piscinable, idéal pour créer un lieu de vie exceptionnel en famille ou entre amis.<br>À l'intérieur, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies.<br>La présence d'une suite en rez-de-chaussée apporte un confort de vie rare, que ce soit pour une chambre parentale ou des invités.<br>Un double garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement au quotidien. Cette maison très bien entretenue offre la possibilité de devenir une résidence familiale chaleureuse et élégante, à votre image.<br>Pourquoi vous allez l'adorer :<br>Cadre calme et verdoyant, très recherché<br>À quelques minutes seulement de Lyon<br>Superbe terrain arboré et piscinable<br>Suite de plain-pied,<br>Double garage<br>Un potentiel à valoriser<br>Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 941062374 <br> RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728