Colombes 92700, Agent Sarre
Colombes, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1935
Description
COLOMBES - HOCHE - AGENT SARRE - MAISON 7 PIÈCES DE 148 M2 (sous-sol inclus hors garage) - 5 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D'EAU - 3 WC - GARAGE - SOUS-SOL - JARDIN -<br>Une maison pour que votre famille puisse rêver, s'accomplir, recevoir, jouer, grandir, se reposer, travailler, cuisiner…. : c'est tout le bonheur que La Villa 92 vous propose au sein de ce quartier résidentiel plébiscité par de nombreuses familles à Colombes. D'architecture années 30, la maison a bénéficié en 2011 d'une surélévation qui lui confère aujourd'hui le caractère de maison de famille en proposant 5 chambres.<br>Ainsi le rez-de-chaussée, surélevé et en retrait de la rue par un petit bout de jardin, se compose d'une agréable entrée distribuant un double séjour, lumineux grâce à l'exposition traversante et chaleureux par sa cheminée réconfortante pour les soirée d'hiver. Il y a également une belle cuisine dînatoire en accès direct vers le jardin, aspect non négligeable lorsqu'on profite de cet écrin de verdure comme salle à manger d'été. Bien entendu il y a un WC d'invité.<br>Le premier étage accueille trois chambres, et une salle d'eau avec wc. Enfin, la surélévation crée en 2011 à permis à l'architecture de cette maison de faire valoir un deuxième étage en mode suite parentale : vaste chambre, grand dressing, salle de bains, wc et cinquième chambre comme telle ou salon télévision, bureau….<br>Dans le descriptif idéal et inconscient d'une maison il y a également le jardin, le sous-sol et le garage. Si le premier n'est pas gigantesque, il permet aux enfants d'y jouer, à la famille d'y déjeuner et de s'y poser en mode transat et lecture. Le second répond parfaitement à l'usage buanderie, atelier et salle de jeux. Enfin le troisième permet un stationnement aisé et facile de tout véhicule, vélos compris ;-)<br>Alors, si cette annonce trouve écho à vos perspectives de bonheur familial, n'hésitez pas à appeler La Villa 92 au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0147339953</span> en demandant Marjolaine Pruvost qui se fera un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous.<br>Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTELa Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la
location et la gestion de votre bien immobilier.<br>Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété.Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTELes honoraires sont à la charge de l'acquéreur(pour consulter nos honoraires : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf" data-type="failingUrl">http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf</span>)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.Les inf
Location
Open in Google MapsLiving in Colombes
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
La Villa 92 - REAL 31
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


