Colombes 92700, Fossés Jean Bouvier

ERA Mairie de Colombes vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare et recherché sur le secteur.<br>Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br>Le séjour, véritable coeur de l'appartement, dispose de trois larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 40 m². Cet espace extérieur exceptionnel constitue un véritable prolongement du salon, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un espace repas en extérieur.<br>La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.<br>L'espace nuit, bien distinct, se compose de :<br>Deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un atout rare et très recherché,<br>Une salle de bain aux volumes généreux avec WC,<br>Un second WC indépendant avec emplacement prévu pour une machine à laver, apportant un confort supplémentaire.<br>L'agencement du bien a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.<br>En supplément (15 000€) une place de parking en sous-sol, facilitant le stationnement et apportant un confort supplémentaire en milieu urbain.<br>À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.<br>Vue Tour Eiffel<br>Terrasse exceptionnelle de plus de 40 m²<br>Exposition sud-ouest<br>Appartement lumineux sans vis-à-vis<br>Volumes généreux<br>Résidence sécurisée avec ascenseur<br>Parking en sous-sol<br>Proximité gare, commerces et écoles<br>Accès rapide à Paris<br>Un bien rare sur le marché de Colombes, alliant confort, modernité et qualité de vie, avec un extérieur exceptionnel.<br>À visiter sans tarder.<br>era immobilier, vente immobilière, achat immobilier, location, agence immobilière colombes, appartement 3 pièces, terrasse, vue tour eiffel, immobilier colombes, transaction immobilière, gestion locative, syndic de copropriété, bien immobilier, résidence principale, investissement locatif, rendement locatif, patrimoine immobilier, achat appartement, recherche logement, expert immobilier, mandat exclusif, estimation immobilière, estimation gratuite, accompagnement immobilier, projet immobilier<br>Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).