Colombes 92700, Centre-ville

ERA Mairie de Colombes vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2018, ce superbe appartement familial de 81 m² situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis direct sur la rue.<br>Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et résidentiel de la résidence, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités.<br>À moins de 10 minutes à pied de la gare de Colombes Centre (ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, marchés et espaces verts, facilitant le quotidien.<br>L'appartement se compose de :<br>Une belle entrée avec rangements, optimisant l'espace dès l'arrivée,<br>Un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir,<br>Une cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, pouvant être ouverte selon vos envies afin de créer un espace de vie encore plus contemporain,<br>Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à une vie de famille,<br>Une salle de bain,<br>Une salle d'eau supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien,<br>Un WC séparé,<br>Un cellier, véritable atout pour le rangement et l'organisation.<br>L'agencement du bien a été pensé pour offrir une circulation fluide et un maximum de fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un usage familial.<br>La résidence dispose également de deux locaux vélos, un avantage certain pour les modes de déplacement doux. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.<br>Résidence récente et sécurisée<br>Environnement calme et verdoyant<br>Appartement sans vis-à-vis<br>Volumes familiaux<br>Trois chambres<br>Double salle d'eau<br>Cellier<br>Deux places de parking en sous-sol<br>Local vélos<br>Proximité immédiate des transports, écoles et commerces<br>Ce bien rare sur le marché de Colombes allie confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché.<br>Une opportunité idéale pour une famille ou un projet patrimonial.<br>À découvrir sans tarder.<br>Copropriété de 42 lots dont 3 lots d'habitation (pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1960 euros.<br>era immobilier, vente immobilière, achat immobilier, location, agence immobilière colombes, appartement familial, appartement 4 pièces, immobilier colombes centre, transaction immobilière, gestion locative, syndic de copropriété, bien immobilier, résidence principale, investissement locatif, rendement locatif, patrimoine immobilier, achat appartement, recherche logement, expert immobilier, mandat exclusif, estimation immobilière, estimation gratuite, accompag