Colombes 92700, Centre-ville

Situé en plein centre-ville de Colombes, sur 2 niveaux, cet ancien cabinet médical offre une belle opportunité de transformation en appartement familial avec un fort potentiel d'aménagement.<br>Ce bien permet d'envisager la création d'un logement confortable comprenant à l'étage :<br>- un séjour lumineux<br>- une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial, ou fermée selon vos besoins<br>- 2 chambres<br>- un second point d'eau existant permettant la création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains<br>- un WC indépendant.<br>Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle d'attente constitue un véritable sas d'entrée privatif, idéal pour aménager de nombreux rangements, un espace vestiaire ou un local fonctionnel.<br>Un bien rare à fort potentiel, idéal pour :<br>un projet de résidence principale<br>un investissement<br>ou un cabinet médical / profession libérale.<br>Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.<br>Une opportunité à saisir rapidement !<br>Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 797.02 euros.