Colombes 92700, Henri Martin Estienne d'Orves

Laforet Colombes vous présente cet appartement dans le quartier recherché de La Petite-Garenne, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, nous vous proposons un appartement d'environ 65m² au deuxième et dernier étage comprenant 3 pièces /1 chambre et une seconde possible, sans ascenseur.<br>Très faibles charges de copropriété.<br>Très lumineux, avec larges ouvertures exposées plein sud, ensoleillé. <br>Travaux de rénovation énergétique globale réalisés en 2025 (isolation extérieure, VMC, PAC, climatisation) DPE C.<br>Appartement dans une rue en sens unique, calme comprenant un séjour-cuisine de 25,40 m2 séparé par une verrière donnant accès sur un balcon de 4 m2. Cuisine à aménager et à personnaliser.<br>Chambre de 14 m² donnant sur le balcon disposant d'une pièce dressing attenante de 11m² pouvant être aménagée en bureau ou autre avec penderie.<br>Salle de bains avec baignoire d'angle et WC. <br>Parquet chêne. Climatisation. Fibre optique. <br>Proche écoles , espaces verts .Proche Bus , gare Colombes , gare Garenne Colombes et Tram Victor Basch T2. <br> Actuellement Charges annuelles 200€ .Aucune procédure en cours .<br>Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Avec votre agence LAFORET COLOMBES, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien sous 24 heures.<br>Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 200.00 euros.