Colombiès 12240, Colombiès

Situé sur la commune de Colombiès, cet ensemble immobilier à rénover intégralement s'étend sur un terrain attenant de 876 m² avec possibilité d'acquérir en sus une ou deux parcelles attenantes d'environ 24 387 m² . L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments. Une grange en pierre développe une surface d'environ 110 m² au sol sur deux niveaux et bénéficie d'une toiture récemment faite. Deux parties d'habitation viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, celles-ci disposent de belles caves voûtées en bon état, offrant des volumes sains et exploitables.<br>La première partie d'habitation propose, au premier étage, une cuisine de 29,5 m², une arrière-cuisine de 9,8 m², une souillarde de 8,6 m² ainsi qu'une grande chambre de 19,4 m². Au second niveau, on retrouve un espace mezzanine d'environ 50 m², complété par un bureau de 8,74 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée.<br>La seconde partie d'habitation se compose, au premier étage, de quatre très grandes chambres aux surfaces généreuses de 40 m², 19,5 m², 19 m² et 37 m². Le second étage accueille une mezzanine de 74 m² ainsi qu'un grenier de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br>L'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète, incluant les travaux de toiture et de charpente sur certaines parties, ainsi que la création ou la mise en conformité de l'assainissement. Ce bien s'adresse à un projet ambitieux de réhabilitation, qu'il soit à usage d'habitation, de gîte ou de projet patrimonial.<br>  (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)