Colomiers 31770, Marots - Cabirol - Ramassiers

Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme , sans vis-à-vis et volumes généreux !<br>Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille.<br>Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé.<br>À l’étage, 3 chambres mansardées (11, 12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.<br>Vous découvrirez aussi près de 30 m² d’espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d’appoint…<br>À l’extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu’un auvent permettant d’abriter un grand véhicule.<br>Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil.<br>Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires.<br>J’attends votre appel pour vous la faire découvrir !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 463 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0609827517</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">stephanie.barbier@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342