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Compiègne 60200, Les Veneurs

Compiègne, France

Guide Price

$1,128,666

980,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Compiègne 60200, Les Veneurs - Photo 2
Compiègne 60200, Les Veneurs - Photo 3
1/12

Description

Au cœur de Compiègne, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique, au calme d’une charmante rue à sens unique, cette élégante maison de ville d’environ 300 m² offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l’ancien, de généreux volumes et un agréable jardin à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, parquets anciens, cheminées et luminosité omniprésente. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort, convivialité et élégance.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui distribue un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à une élégante verrière, offre une vue apaisante sur le jardin et constitue un véritable espace de réception. Dans son prolongement, une salle à manger chaleureuse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Les étages accueillent l’espace nuit, parfaitement adapté à une grande famille.

Au premier étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes, dont deux avec vue sur le jardin et cheminée, apportant charme et caractère. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, permettant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, chambres d’amis, bureaux ou espaces créatifs. Une salle de douche ainsi qu’un vaste espace pouvant accueillir une grande bibliothèque ou un salon de lecture viennent parfaire cet étage.

Enfin, le sous-sol spacieux avec ses magnifiques voûtains constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre un bel espace de stockage et se prête parfaitement à l’aménagement d’une cave à vin, idéale pour les amateurs.

Cette demeure de caractère, rare sur le marché, séduira les amateurs de belles maisons souhaitant profiter d’un environnement privilégié en plein cœur de Compiègne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Une maison familiale pleine de charme, où volumes, cachet et emplacement d’exception se conjuguent pour offrir un lieu de vie unique.

DPE : D Taxe foncière : 815€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Compiègne

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Immobilière Catholique

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR