Condé-sur-Vesgre 78113, Condé-sur-Vesgre

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: À moins de 10 minutes de Houdan, avec un accès rapide à la RN12, aux commerces et à la gare SNCF reliant Paris Montparnasse, cette élégante propriété en pierres de 310m2 habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.<br>Implantée au cOEur d’un secteur très recherché et sans vis-à-vis, la propriété s’épanouit sur un terrain arboré et paysagé de 2 755 m², offrant un cadre de vie rare, verdoyant et préservé.<br>Maison principale de 310 m² habitables ayant gardé de très beaux matériaux anciens (tomettes, poutres). <br>Le rez-de-chaussée se compose :<br>Une belle entrée distribue une vaste réception d’environ 55m², baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et d’un espace lecture, idéale pour recevoir.<br>La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie.<br>Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une chambre.<br>Un second séjour de 29 m², doté d’une cheminée et d’un espace cuisine, bénéficie d’un accès indépendant, offrant une grande souplesse d’usage : télétravail, profession libérale, espace invités ou logement indépendant. Une salle de bain attenante offre un beau potentiel de personnalisation.<br>À l’étage :<br>Un palier dessert cinq chambres, dont l’une dispose d’un grand dressing.<br>Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.<br>La suite parentale, particulièrement confortable, bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d’un dressing, formant un véritable espace privé.<br>Dépendances et extérieurs :<br>Des dépendances offrant espaces techniques et de rangement complètent harmonieusement la propriété.<br>À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud, une cour pavée et un ensemble de trois garages totalisant 73 m², complétés par un atelier, assurent confort et fonctionnalité au quotidien.<br>Le jardin paysagé de 2 755 m², piscinable, forme un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards.<br>Cette propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, séduira les amateurs de biens rares aux portes de Houdan.<br>Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cachet.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la