Conflans-Sainte-Honorine 78700, Chennevières
Conflans-Sainte-Honorine, France
Guide Price
$1,053,806
915,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1963
Description
À vendre : Maison normande de haute qualité à Conflans-Sainte-Honorine avec grand jardin et garage, idéale pour toute la famille !
- À VENDRE : Charmante maison normande à Conflans-Sainte-Honorine, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, cette maison de haute qualité vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand espace de bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon, une belle salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une autre chambre avec rangement. Le deuxième étage est un véritable espace de créativité, avec deux chambres sous les toits, dotées de rangements et de velux, parfaites pour des adolescents ou pour accueillir des amis.
Le sous-sol abrite une grande cave à vin et un espace buanderie, offrant ainsi un maximum de confort. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine vous attend, ainsi qu'un vaste jardin agrémenté de figuiers, noisetiers, framboisiers, oliviers et abricotiers, le tout sécurisé par un portail automatique et une alarme.
De plus, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même de stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 632 et 6 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Conflans-Sainte-Honorine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Catalogne Teissier-Sabi Bonnefoi
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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