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Conflans-Sainte-Honorine 78700, Chennevières

Conflans-Sainte-Honorine, France

Guide Price

$1,053,806

915,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1963

Conflans-Sainte-Honorine 78700, Chennevières - Photo 2
Conflans-Sainte-Honorine 78700, Chennevières - Photo 3
1/30

Description

À vendre : Maison normande de haute qualité à Conflans-Sainte-Honorine avec grand jardin et garage, idéale pour toute la famille !

- À VENDRE : Charmante maison normande à Conflans-Sainte-Honorine, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, cette maison de haute qualité vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand espace de bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon, une belle salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une autre chambre avec rangement. Le deuxième étage est un véritable espace de créativité, avec deux chambres sous les toits, dotées de rangements et de velux, parfaites pour des adolescents ou pour accueillir des amis.

Le sous-sol abrite une grande cave à vin et un espace buanderie, offrant ainsi un maximum de confort. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine vous attend, ainsi qu'un vaste jardin agrémenté de figuiers, noisetiers, framboisiers, oliviers et abricotiers, le tout sécurisé par un portail automatique et une alarme.

De plus, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même de stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 632 et 6 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Conflans-Sainte-Honorine

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Citya Catalogne Teissier-Sabi Bonnefoi

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR