Conflans-Sainte-Honorine 78700, Chennevières
Conflans-Sainte-Honorine, France
Guide Price
$270,650
235,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1991
Description
CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR CHENNEVIÈRES - RÉSIDENCE LE HAMEAU DE LA FERME - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES !<br>Appartement coup de coeur ! Lumineux et plein de charme !<br>À seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence des années 90, bien entretenue et à faibles charges.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, et d'un vaste double séjour de 27 m² au sol, baigné de lumière et sans vis-à-vis. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie.<br>Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.<br>Avec près de 60 m² au sol, cet appartement rénové avec goût allie confort et fonctionnalité.<br>Un box fermé en sous-sol complète ce bien.<br>Commerces et écoles à proximité immédiate.<br>Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.<br>Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire Mr Sylvain FRAPPART au 06*25*94*80*23 <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sfrappart@davrilandresy.com</span> A VOS TÉLÉPHONES !<br>INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :<br>- Chaudière GAZ à Condensation 2025.<br>- Double Vitrage PVC.<br>- Sols Récents.<br>- Peintures Récentes.<br>- Salle d'eau Récente / Douche à l'Italienne.<br>Copropriété de 47 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1260.00 euros.
Location
Open in Google MapsLiving in Conflans-Sainte-Honorine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR