Corcoué-sur-Logne 44650, Corcoué-sur-Logne

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Propriété de caractère comprenant une maison d’environ 350 m², implantée sur un parc d’environ 1,5 hectare avec lac privé – 9 pièces - 6 chambres – 5 salles d'eau - 4 WC - espace indépendant – idéale pour une famille souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle (profession libérale), ou pour un projet de maison d’hôtes.<br>Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété d’environ 350 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.<br>Implantée sur un magnifique parc d’environ 14 795 m², soit près de 1,5 hectare, exposé sud-ouest, elle offre une qualité de vie rare, entre espace, sérénité et nature.<br>Rez-de-chaussée :<br>Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un vaste espace de réception composé d’un salon sublimé par une belle hauteur sous plafond et d’une salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse dominant le terrain et le lac, offrant une vue dégagée sur la propriété dans un environnement calme et apaisant, véritable havre de paix.<br>Un poêle à bois à double combustion, équipé de pierres ollaires, apporte une chaleur douce, homogène et durable, renforçant l’atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Une ancienne cheminée fonctionnelle vient souligner le charme et l’authenticité de la pièce de vie.<br>La cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée au séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.<br>Ce niveau propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.<br>Étage :<br>L’étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, pensé pour allier confort et intimité.<br>Une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.<br>Une première chambre bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant et dispose de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir ou pour un usage autonome.<br>Un second espace se compose d’une très grande chambre avec dressing, d’une autre chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.<br>Espace de vie indépendant :<br>Véritable atout de la propriété, cet espace offre une autonomie complète grâce à son accès privatif, tout en restant relié à la maison principale.<br>Particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, cet espace offre la possibilité de recevoir une clientèle en toute indépendance et confidentialité.<br>Il constitue également un lieu idéal pour accueillir famille et proches ou envisager un usage locatif.<br>Il se compose de :<br>deux chambres<br>un salon<br>un espace cuisine<br>une salle de bain<br>un WC<br>Extérieurs et prestations :<br>Implantée sur un terrain d’environ 14 795 m², la propriété offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et à divers aménagements extérieurs selon les envies.<br>Elle dispose également de deux stationnements fermés ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs.<br>L’esprit des lieux :<br>Cette propriété de caractère co