Cosne-d'Allier 03430, Cosne-d'Allier

QUARTIER CALME MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN<br>En vente à deux pas des écoles, commerce et services de santé, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de120 m² à COSNE D'ALLIER (03430).<br>Au niveau principal vous pourrez profiter d'une entrée, d’un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, au sous-sol un grand garage avec porte électrique, un atelier, une pièce et un WC, au deuxième étage un potentiel non négligeable s'offre à vous avec environ 70 m² au sol.<br>Cette maison est équipé d'un ascenseur desservant les trois niveaux.<br>Le terrain plat d'environ 1055 m² entièrement clos.<br>Un espace supplémentaire pour stationner vos véhicules s'offre à vous avec ces deux abris alimentés en électricité.<br>Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.<br>Le bien est raccordé au tout à l'égout.<br>La taxe foncière s'élève à 637 €. <br>Son prix de vente est de 148 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br>L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cette maison est notée D (218 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). <br>Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 62 25 35 85</span> - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.endie.fr" data-type="basicUrl">www.endie.fr</span> (réf. 030055611) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)