Courbevoie 92400, Hôtel de ville
Courbevoie, France
Guide Price
$293,684
255,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
<p>LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT - BIEN SITUÉ AVEC PARKING </p> <p>En <strong>exclusivité chez RE/MAX Immobest</strong>, découvrez ce <strong>charmant appartement 2 pièces de 32,43 m²</strong>, en <strong>excellent état</strong>, situé au <strong>6ᵉ étage</strong> d'une résidence de standing et bien entretenue avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7. Son <strong>exposition Ouest</strong> lui offre une belle <strong>luminosité</strong> et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.</p> <p> <strong><ins>Un intérieur fonctionnel et agréable</ins></strong><strong> :</strong></p> <ul> <li><strong>Séjour lumineux</strong> avec sa <strong>cuisine ouverte</strong> aménagée et équipée</li> <li><strong>Chambre avec placard intégré</strong> : un espace nuit pratique et confortable.</li> <li><strong>Salle de bains avec WC</strong> : spacieuce et en très bon état.</li> <li><strong>Placard de rangement à l'entrée</strong> : parfait pour optimiser l'espace. </li> </ul> <p><strong><ins>Les atouts de ce bien</ins></strong><strong> :</strong></p> <ul> <li>Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.</li> <li><strong>Plan optimisé</strong> avec rangements intégrés.</li> <li><strong>Place de parking privative</strong> incluse.</li> <li>Idéal pour un <strong>premier achat</strong>, un <strong>pied-à-terre</strong> ou un <strong>investissement locatif</strong> rentable.</li> <li><strong>Idéalement situé</strong> à deux pas de<strong> La Défense </strong>et de toutes les commodités. </li> <li>Conciergerie 24h/24 et 7j/7 </li> </ul> <p><strong><ins>Un emplacement stratégique</ins></strong><strong> :</strong> À proximité immédiate des <strong>transports en commun</strong>, des <strong>commerces</strong>, des <strong>écoles</strong> et des <strong>espaces verts</strong>, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.</p> <p></p> <p> <strong>Contactez dès aujourd'hui votre conseiller RE/MAX, Hania BELLAHSENE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 03 11 92 36</span>, pour organiser une visite</strong> et laissez-vous séduire par ce <strong>2 pièces exclusif</strong> !</p> Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
REMAX IMMOBEST
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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