Courbevoie 92400, Marceau République
Courbevoie, France
Guide Price
$598,884
520,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2023
Description
À proximité du parc des Bruyères, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60.20 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, offrant les dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique.<br>Situé au calme, donnant entièrement sur cour, ce bien lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations haut de gamme.<br>Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour d'environ 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé sud-est, de deux chambres bien proportionnées dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, et de WC séparés.<br>L'appartement est en parfait état général, décoré avec goût, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.<br>Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et un second est possible à l'achat dans l'immeuble. Local vélos dans la résidence.<br>Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc des Bruyères, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare séduira aussi bien les jeunes familles que les investisseurs à la recherche d'un appartement récent, lumineux et parfaitement situé.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Location
Open in Google MapsLiving in Courbevoie
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR