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Courbevoie 92400, Bécon

Courbevoie, France

Guide Price

$1,572,071

1,365,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

3

YEAR BUILT

1900

Courbevoie 92400, Bécon - Photo 2
Courbevoie 92400, Bécon - Photo 3
1/22

Description

Au coeur d'une impasse privée et préservée, à l'abri de toute agitation, découvrez cette élégante maison individuelle du début du XXe siècle.<br>Derrière sa discrétion se révèle un véritable havre de paix : une cour-terrasse ensoleillée, exposée ouest / sud-ouest, prolonge l'entrée et mène à une véranda lumineuse, signature de la maison. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine dinatoire en L pensée pour recevoir avec convivialité. <br>Les étages dévoilent des espaces nuit raffinés : trois chambres aux prestations soignées, dont deux sublimées par des mezzanines sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain.<br>Le dernier niveau offre un espace parental privilégié, à l'abri de l'agitation : Une 4ème chambre parentale d'environ 17 m², dressing généreux, point d'eau avec WC indépendant et potentiel d'aménagement d'une salle d'eau. Un balcon intimiste, baigné de lumière en fin de journée, vient parfaire cet ensemble.<br>En sous-sol, un espace de vie complémentaire rare en milieu urbain : bureau ou 5ème chambre d'appoint, cave et pièce dédiée aux loisirs (home cinéma, espace détente).<br>Un garage indépendant complète ce bien confidentiel.<br>Un lieu de vie singulier, où le calme absolu, la lumière et la proximité immédiate de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles (Courbevoie et Asnières) composent un équilibre parfaitement maîtrisé.<br>Un bien destiné à une clientèle en quête de discrétion, de charme et de rareté.<br>A visiter d'urgence avec votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier sur Courbevoie depuis 2010. <br>Un réseau de plus de 400 agences en France et à l'international. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Location

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Living in Courbevoie

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

NESTENN COURBEVOIE

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR