Courbevoie 92400, Hôtel de ville

Situé à deux pas du coeur de ville de Courbevoie, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², niché au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle traversante.<br>Le séjour spacieux de 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.<br> La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.<br> Côté nuit, deux chambres confortables garantissent calme et intimité.<br> Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.<br> Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.<br> Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié :<br> À 10 minutes à pied du métro Ligne 1 ? Esplanade de La Défense.<br> À proximité immédiate des commerces et du centre commercial.<br> Écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, lycée).<br> Accès rapide à plusieurs lignes de bus.<br> Résidence sécurisée (interphone, digicode) .<br> Chauffage central par radiateurs .<br> Copropriété de 50 lots .<br> Charges annuelles : 3 144 € .<br> Aucune procédure en cours .<br> Performance énergétique:<br> DPE : Classe F (327 kWh ep/m².an) .<br> GES : Classe F (72 kg eqCO?/m².an) .<br> Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € (indexés 2021-2023) .<br>Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.<br>L'équipe Les Agents de l'immobilier - Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures.<br>Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 50 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3144.00 euros.