Coursegoules 06140, Coursegoules

<p>COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel !</p> <p>À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 1947 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous !</p> <p>- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée</p> <p>- 2 salles d'eau avec wc (1 par étage)</p> <p>- Grand séjour avec poêle à bois et coin repas</p> <p>- Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant</p> <p>-Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel)</p> <p> Maison économe (DPE B)</p> <p>- Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024</p> <p> Climatisation réversible – portail électrique</p> <p> Terrain piscinable – stationnements multiples</p> <p>Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants).</p> <p>Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables !</p> <p> A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice</p> <p> Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant</p> <p>Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .