Courteilles 27130, Courteilles

À quelques minutes de Verneuil-sur-Avre, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine indépendante construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br>Implantée sur un terrain plat, clos d'environ 3 000 m2, cette propriété propose un bel espace extérieur facile à entretenir, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.<br>D'une surface habitable d'environ 129 m2, elle s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m2. Cet espace chaleureux comprend un salon-séjour avec bow-window et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un conduit est prévu pour accueillir un poêle ou une cheminée.<br>L'espace nuit principal se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec un WC indépendant.<br>Un second espace, plus intime, accueille une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, apportant confort et indépendance.<br>Une buanderie complète l'ensemble.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en composite de 64 m2, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée par panneaux solaires.<br>Prestations complémentaires :<br>Chauffage au sol par pompe à chaleur<br>Menuiseries double vitrage PVC<br>Volets roulants électriques<br>Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie (4 000 L)<br>Maison conforme aux normes d'accessibilité PMR<br>Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.<br>DPE A 83 et GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1220 euros par an, (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023)<br>À visiter sans tarder, contactez Nadia ANDRIANARY EI , Agent commercial en immobilier, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 72 99 68 67</span>, Rsac 488596719 Verailles<br>Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -